3 Zimmer • 113 m² • 1.620 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
1.327 €/m²
3 Zimmer • 113 m² • 1.620 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht und großem Hanggrundstück
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Ende einer Kopfstraße und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das gepflegte Umfeld und das große Hanggrundstück schaffen eine perfekte Balance zwischen Natur und Privatsphäre.
Das Haus überzeugt durch seine praktische Aufteilung und den Platz, den es für Paare oder kleine Familien bietet. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Flur, das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten, die Küche und das Gäste-WC.
Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in den Dachstuhl, der in Vergangenheit als Abstellfläche genuzt wurde. Das Untergeschoss umfasst das familienfreundliche Badezimmer mit Tageslicht, ein Elternschlafzimmer, einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie praktische Abstellräume und eine Waschküche.
Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Garage und einem Stellplatz auf Straßenniveau bietet die Immobilie zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause in einer naturnahen Lage sind und bereit sind, in die Renovierung und Sanierung ihres Traumhauses zu investieren. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
1.620 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.326,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rockenhausen (67806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis /Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Zentral gelegen im Alsenztal auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach finden Sie hier alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sorgen für ein interessantes und familientaugliches Umfeld.
Die Bahnstrecke Bingen - Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz-Takt) sorgt dafür, dass die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist und macht Sie mobil auch ohne Auto.
mit dem Auto von Rockenhausen nach: Kaiserslautern ca. 35 min. Bad Kreuznach ca. 35 min. Winnweiler ca. 20 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten beraten Sie umfassend, welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
