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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Frau Ramona Verkouter

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+49 175 4332368

Reihenendhaus für das Glück zu zweit oder zu dritt

€ 61.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

274 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99734 Nordhausen

(Hesserode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 61.000

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Lage

Hesserode ist ein Ortsteil der Stadt Nordhausen in Thüringen. Seine Flur liegt direkt an der Kreisstadt Nordhausen und an der ehemaligen B 243 sowie an der A 38 mit Auffahrt bei Werther.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1926

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

23.09.2024 bis 23.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. 1906 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine liebevolle Modernisierung nach...

Ausstattung

Folgende Sanierungen/Modernisierungen würden durchgeführt:
- 1992 Dacheindeckung
- 1994 Kunststofffenster Isoglas
- 2014 Gasbrennwerttherme
- 2018 Beschichtung Dachziegeln.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Neben optischen Modernisierungen empfiehlt...

Weitere Informationen

Sonstiges
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