Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Frau Nadine Müller-Hübner
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit: Vermietete und gepflegte DHH mit 6,5 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 93195 Wolfsegg, einem gefragten Wohnstandort im Landkreis Regensburg, der sich durch stabile Nachfrage, solide Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit.
Wolfsegg bietet familienfreundliche Strukturen direkt vor...
Das Haus
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine einzigartige Investmentchance, welche heute selten geworden ist: laufende Miete, klar kalkulierbare Zahlen und eine überdurchschnittliche Bruttorendite von ca. 6,5 % - und das im Regensburger Umland:
* Diese vermietete Doppelhaushälfte in 93195 Wolfsegg bietet Kapitalanlegern genau das, was der Markt aktuell...
Ausstattung
* Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1950-1960
* Wohnfläche ca. 100 m²
* Souterrain mit Nutzräumen
* Grundstück ca. 397 m²
* Öl-Zentralheizung (1996)
* Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand
* Ausgebautes Dachgeschoss (genehmigter Kniestock)
* Voll unterkellert /...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag...
Anbieter der Immobilie
Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf
Online-ID: 2mhnq5x
Referenznummer: Neudecker Wolfsegg
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