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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Leben, Arbeiten und Rendite auf der Ferieninsel Rügen - Ihr nächstes Vorhaben in bester Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

445,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

822,03 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18528 Bergen auf Rügen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bergen auf Rügen, der beliebten Urlaubsinsel in der Ostsee. Die Lage im Mittelpunkt der Stadt hält viele Vorteile bereit: Diverse Einkaufsmöglichkeiten können schnell erreicht werden und zugleich profitiert die Wohnlage von einer guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, sowie...

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Das Haus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1050276

Gewerbe- und Wohnimmobilie in zentraler Lage von Bergen auf Rügen - ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, auf der beliebten Insel Rügen eine vielseitige Immobilie mit attraktiver Nutzungskombination zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage...

Ausstattung

+ Sehr zentrale Lage und gute Infrastruktur
+ Repräsentative Hauptwohnung im OG
+ Restaurant mit Eisdiele im EG
+ Gastroküche, Eismanufaktur und Lagerräume
+ 2 FeWO zur Refinanzierung Ihres Traumes
+ Einbauküchen vorhanden
+ 3 Terrassen
+ 6 Pkw-Freiplätze
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Viel...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...