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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Waldemar Engelbrecht

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Nr. anzeigen

+49 151 115 335 39

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Anbau, Kaminzimmer und großzügiger Dachterrasse

€ 299.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

566 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31552 Rodenberg

(Algesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend im Rodenberger Ortsteil Algesdorf und eignet sich ideal für Familien und Pendler.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, während die Bahnhöfe in Bad Nenndorf und Lindhorst schnelle Verbindungen nach Hannover und Stadthagen bieten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Energieauswies liegt zur Besichtigung vor ***

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Einfamilien- bis zum Mehrgenerationenhaus.

Das historische Gebäude, ursprünglich 1929 erbaut und mehrfach erweitert, überzeugt heute...

Ausstattung

Highlights:

- Zweifamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche + vielseitigem Anbau (ca. 60 m² Nutzfläche)
- Historischer Charme: Baujahr 1929, Erweiterungen 1946 / 1964 / 1980er
- Zwei vollwertige Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen
- Helles Wohnzimmer, Kaminzimmer und Dachterrasse im OG
- Barrierefreies...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...