KS Immobilien GmbH
Herr Christoph Ludwig
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus "Volkswohlhaus" - Kulturdenkmal in bester Innenstadtlage Kassels!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kassels mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Der Standort verbindet die Vorteile einer zentralen Citylage mit einer stabilen und langfristig nachgefragten Infrastruktur. Gewerbliche Nutzer wie Gastronomie, Kanzleien und Praxen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1956
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Kassel. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 als Volkswohlhaus von den renommierten Architekten Warzemann und Dietrich errichtet und prägt seitdem das Stadtbild. Es vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.522,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.322,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.014,03 m², vermietbare Fläche: 1.014,03 m², Grundstücksfläche: 470,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Online-ID: 2mhnx52
Referenznummer: HKK-0316
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