FBR Maklerkontor
Frau Kerstin Handel
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Nr. anzeigenAttraktives Investment in der Feldstadt - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilem Faktor 16,24!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Schweriner Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur.
In...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
Kaufpreiszahlung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine lohnende Chance für Kapitalanleger - gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Schweriner Feldstadt mit langfristigem Renditepotenzial.
Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend der Landeshauptstadt. Eingebettet in die historische Kulisse und nur wenige...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 89,18 m²):
Wohnung 1 - ca. 29,49 m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Wohnung 2 - ca. 59,69 m² (3 Zimmer, Küche, Bad)
1. Obergeschoss (insgesamt ca. 89,18 m²):
Wohnung 3 - ca. 29,49 m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Wohnung 4 - ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.640,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.640,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mhny59
Referenznummer: TF10635-24
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