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Studio zur Miete895 €4 Zimmer • 105 m² • 2. Geschoss
895 €
4 Zimmer • 105 m² • 2. Geschoss
Tolle barrierefreie Wohnung mit 2 Balkonen
Eine sehr schöne und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung am Rande des Kurviertels von Bad Orb wartet auf einen neuen Mieter.
Überzeugen werden Sie im Hochparterre von einem großzügigen Wohnzimmer mit gut gestaltetem Essbereich und drei Schlafräume. Highlights sind der Parkettfußboden, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die älteren Kinder oder dem Besuch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Das Gebäude besticht durch seine Lage mitten im Kurbereich von Bad Ord. Neben einem attraktivem Gemeinschaftraum im Haus selber finden Sie alle Annehmlichkeiten des Heilbades nur wenige Gehminuten entfernt. Therme und Saunalandschaft liegen wenige 100 Meter neben dem Haus, auch der Kurpark mit Salinen, Weiher und vielen weiteren Entspannungsmöglichkeiten ist fußläufig problemlos erreichbar.
Beide Bäder verfügen über eine Dusche, zusätzlich finden Sie eine Badewanne, ein Kellerraum ergänzt das Gesamtangebot.
Lage & Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der gepflegte Gebäudezustand, die großzügige Wohnfläche sowie die Renovierung in den 2010er-Jahren machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um eine komfortable, helle Wohnung mit hoher Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer ideal geeignet ist.
Sie möchten die Immobilie gerne mieten?
Im Exposé finden Sie notwendige bzw. freiwillige Unterlagen, die Sie Ihrem möglichen neuen Vermieter zur Verfügung stellen können:
- Verbindliche Wohnungsbewerbung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
Des Weiteren wird erbeten/ sind möglich:
- Einkommensnachweis
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Identitätsnachweis
Überzeugen werden Sie im Hochparterre von einem großzügigen Wohnzimmer mit gut gestaltetem Essbereich und drei Schlafräume. Highlights sind der Parkettfußboden, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die älteren Kinder oder dem Besuch zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Das Gebäude besticht durch seine Lage mitten im Kurbereich von Bad Ord. Neben einem attraktivem Gemeinschaftraum im Haus selber finden Sie alle Annehmlichkeiten des Heilbades nur wenige Gehminuten entfernt. Therme und Saunalandschaft liegen wenige 100 Meter neben dem Haus, auch der Kurpark mit Salinen, Weiher und vielen weiteren Entspannungsmöglichkeiten ist fußläufig problemlos erreichbar.
Beide Bäder verfügen über eine Dusche, zusätzlich finden Sie eine Badewanne, ein Kellerraum ergänzt das Gesamtangebot.
Lage & Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der gepflegte Gebäudezustand, die großzügige Wohnfläche sowie die Renovierung in den 2010er-Jahren machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um eine komfortable, helle Wohnung mit hoher Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer ideal geeignet ist.
Sie möchten die Immobilie gerne mieten?
Im Exposé finden Sie notwendige bzw. freiwillige Unterlagen, die Sie Ihrem möglichen neuen Vermieter zur Verfügung stellen können:
- Verbindliche Wohnungsbewerbung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
Des Weiteren wird erbeten/ sind möglich:
- Einkommensnachweis
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Identitätsnachweis
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- 2. Geschoss
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kelleranteil
- Balkon
- Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1988
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.215 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
895 €
Nebenkosten
320 €
Kaution
3 MM
Lage
Bad Orb (63619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Stadtteil von Bad Orb gelegen, bietet diese Wohnung eine malerische Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Atmosphäre ist hier entspannt und ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Bad Orb selbst ist ein attraktiver Kurort in der Region Main-Kinzig-Kreis. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und Wellnessangebote, die Besucher aus nah und fern anlocken. Neben dem Kurbetrieb bietet Bad Orb auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region um Bad Orb ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Hügeln. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die Natur zu entdecken und zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. In diesem Teil Deutschlands lässt es sich gut leben und die Immobilien in Bad Orb bieten eine attraktive Möglichkeit, die Region zu entdecken.
Bad Orb selbst ist ein attraktiver Kurort in der Region Main-Kinzig-Kreis. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und Wellnessangebote, die Besucher aus nah und fern anlocken. Neben dem Kurbetrieb bietet Bad Orb auch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region um Bad Orb ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Hügeln. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die Natur zu entdecken und zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. In diesem Teil Deutschlands lässt es sich gut leben und die Immobilien in Bad Orb bieten eine attraktive Möglichkeit, die Region zu entdecken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen. Im Fall der Vermietung zahlt der Auftraggeber die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
Näheres finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Datenschutz.htm
Das Impressum können Sie unter https://www.sarimmo.de/Impressum.htm einsehen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://www.sarimmo.de/AGB.htm
Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Widerrufsbelehrung.htm Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen. Im Fall der Vermietung zahlt der Auftraggeber die Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
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Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
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Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Widerrufsbelehrung.htm Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Dürerstrasse 20, 63322 Rödermark
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Frau Sybille RosenbergDein Kontakt
Online-ID: 2mhpa5y
Referenznummer: 550030#RhPf9
Sybille Rosenberg Immobilien
3,5/5Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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