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VON POLL IMMOBILIEN Esslingen - BV Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Esslingen

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Nr. anzeigen

004971139686002

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m², moderner Ausstattung, Outdoor-Küche und überdachtem Freisitz

€ 349.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73734 Esslingen am Neckar / Pliensauvorstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 619

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Die Infrastruktur für den Zugang der Dreh- und Angelpunkte um Stuttgart wie den Flughafen, den Hauptbahnhof in Stuttgart und die Landeshauptstadt sind über die Bahnlinie, die B10 und A8 geschaffen.

Weiter genießt die Stadt Esslingen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 95 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet eine ansprechende Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und attraktiven Außenflächen.

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und zuletzt durch neue Aufzüge (2020)...

Ausstattung

Sanierungen/Renovierung:
2003: Fassade neu verputzt
2003: Wohnung inkl. Badezimmer umfassend saniert
2016: Neue Küche
2017: Fenster überholt - neue Dichtungen, Mechanik neu eingestellt und gewartet
2020: Neue Aufzüge im gesamten Haus
2021: Gäste-WC saniert
2021: Wärme-Übergabestation Fernwärme...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...