Finanzen Hamburg Thorsten Dohrau
Herr Thorsten Dohrau
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Neubau, 1. OG, Erstbezug, ruhige Lage im Hinterhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6300
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Lage
Das Projekt liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Wedding (Bezirk Mitte), zugleich ruhig im geschützten Innenhof der Pankstraße.
Von hier aus sind Sie bestens angebunden und haben dennoch Ihre Ruhe:
- U6 „Wedding“ und S-Bahn Ring (S41, S42, S46) in 3–5 Minuten erreichbar
- Bushaltestelle M27 direkt an der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
01.02.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
KWK, fossil
Gültigkeit
06.03.2025 bis 05.03.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Neubauprojekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“ und verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhofbebauung — abgeschirmt vom Straßenlärm und umgeben von einer begrünten Innenanlage mit Spiel- und Ruhebereichen.
Ausstattung
Die rund 75 m² große, barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
- Zwei vollwertige Bäder (bodengleiche Dusche...
Weitere Informationen
Bewerbung, Besichtigung
Mietbedingungen:
Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und es wird eine jährliche 3%ige Staffelmiete vereinbart.
Keine Wohngemeinschaften
Nur an Singles, Paare oder kleine Familien
Bewerbungsunterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Bonitätsnachweis, Einkommensnachweis, ggf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Finanzen Hamburg Thorsten Dohrau
Grindelallee 25, 20146 Hamburg
Online-ID: 2mhpu5h
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