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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Damian Lapacz

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 9580940

Barrierefrei wohnen in Herdecke

€ 179.000

Kaufpreis

110,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 444

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herdecke ist ein Kleinstadt im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis mit ca. 26.000 Einwohnern. Seine direkte Nähe zu den Städten Dortmund, Witten und Hagen macht diesen Ort besonders beliebt. Die historische Innenstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die mit attraktiven Geschäften und Gastronomie zum Verweilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

05.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Mehr Wohnen für's Geld dank Erbpacht

Objekt
In ruhiger und gepflegter Lage von Herdecke präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit 117 m² Wohn- und Nutzfläche, die 2021 vollständig saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Herdecke...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
- abschließbare Fenster
- Rollläden

Die Wohnung wird mit vorinstallierte Küche angeboten und kann auf Wunsch übernommen werden.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine große, bodengleiche Dusche, welche zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 91,7 kwH/a. Der Ausweis gilt bis zum 04.09.2028.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 179.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen...