Mitten im Paderborn- Stadtheide: schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Außengarage und 2 Kellerräumen!
Mitten von Paderborn-Stadtheide: eine schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Außengarage und 2 Kellerabstellräumen steht hier zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohn/Nutzfläche von ca. 91,00 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Küche inkl. einer Einbauküche und Balkon - Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne - Flur
Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2021 umfangreich renoviert, wie z.B.:
- Bad: Fliesen, Sanitär ink. Rohleitungen - Elektrik - Innentüren in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter - Eingangstür in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter - Schiebetür zw. Flur u. Wohnzimmer - Heizkörper - Durchlauferhitzer - Fensterbänke - Bodenbelege - Malerbelege - Balkongelände und WPC Terrassendielen
In 2022 wurde der Gas-Heizkessel ausgetauscht.
Weitere Highlights der Wohnung: - Garage - Einbauküche mit el. Geräten von Fa. Siemens - Eckbadewanne mit Whirlpool - Duschkabine mit Wellnessfunktionen - el. Balkonmarkise - venezianische Wändeputz, teilweise im Wohn u. Elterschlafzimmer - LED Beleuchtung - Balkon Südausrichtung
Der Kaufpreis für die Wohnung: 340.000,-EUR Der Kaufpreis für die Außengarage und Einbauküche: 10.000,-EUR -------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt Kaufpreis des Objektes: 350.000,-EUR
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
4.197,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.992 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
36.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.100 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Paderborn-Stadtheide ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage ! Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomien erreichbar. Die Bushaltestellen Augustdorfstr., Detmolderstr. und Dr.-Rörig-Damm sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w. Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen. Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
