Neubau / Erstbezug - Modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Im attraktiven Wohnpark Green Livin präsentieren wir Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug, die moderne Architektur, hohe Bauqualität und Wohnkomfort auf erstklassige Weise miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet diese stilvolle Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger begeistern wird.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Neubau - Erstbezug Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 96 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Südbalkon und Blick ins Grüne Barrierefreier Zugang mit direkter Aufzugfahrt bis in die Wohnung Parkettboden in allen Wohnbereichen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Offene Wohnküche mit Einbauküche Großflächige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Modernes Bad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss Separate Gäste-Toilette mit Dusche Energieeffiziente Bauweise KfW 55 Tiefgaragenstellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
703000 €703.000 €
7.322,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
23000 €23.000 €
Hausgeld
291 €291 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
752.210 €1
Kaufpreis
703.000 €
Kaufnebenkosten
49.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.545 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wollmatingen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee.
Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die Altstadt von Konstanz ist geprägt von engen Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen. Hier findet man viele charmante Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden. Insgesamt bietet Konstanz eine sehr vielfältige Wohnlage, die sowohl für Menschen, die das Stadtleben lieben, als auch für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, geeignet ist. Ob man sich für eine Wohnung in der Altstadt oder ein Haus in einem Neubaugebiet entscheidet, man wird in Konstanz immer eine wunderschöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität genießen können.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen" in einem ruhigen Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Konstanz und anderen umliegenden Gebieten verbinden. Insgesamt ist Wollmatingen ein angenehmer Stadtteil mit einer Mischung aus Natur, Wohngebieten und lokalen Annehmlichkeiten. Es bietet eine gute Balance zwischen einem ruhigen Lebensstil und der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Konstanz.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg
