Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
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Nr. anzeigenCharmantes Fachwerkhaus mit großer Scheune und Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage eines Winnender Ortsteils. Winnenden ist eine belebte Stadt im Rems-Murr-Kreis mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen historischen Wohnumfeld, geprägt von charmanten Altbauten und kurzen Wegen.
Die meisten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1500
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 06.11.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem Ortsteil von Winnenden wartet ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus auf neue Eigentümer, die den besonderen Charakter historischer Gebäude schätzen. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ab 2000 nach Angaben der Eigentümer kernsaniert und seitdem fortlaufend renoviert. Heute präsentiert es sich als gemütliches...
Ausstattung
Das Haus verbindet historische Substanz mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen:
* gefachte Ständerbauweise, typisches Sichtfachwerk, ein Giebel
innen noch nicht final verputzt
* ab ca. 2000 kernsaniert, danach laufend modernisiert
* zweifach verglaste Holzfenster
* Dach mit Steinwolle (ca. 20 - 30 cm)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 260,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Das Gebäude bietet ein außergewöhnlich großes Potenzial für kreative Nutzungen durch die direkt angrenzende Scheune. Denkbar sind...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mhqk5n
Referenznummer: 744.194
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