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Herr Can Bulut
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Nr. anzeigenHIER BACKT DER PROFIT: 7,05 % BRUTTORENDITE & LANGZEITVERTRAG MIT BISS!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Bereich von Rastatt, im beliebten Stadtteil Rheinau. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und einer sehr guten Infrastruktur aus. Rheinau bietet sowohl eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre als auch eine lebendige Gewerbestruktur...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.08.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
114,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese äußerst attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Kombination aus solider Rendite, langfristiger Sicherheit und einem Standort, der kaum Wünsche offenlässt. Der bestehende Mietvertrag läuft noch fünf Jahre und garantiert eine monatliche Kaltmiete von 2.350 €, was eine ansprechende Bruttorendite von 7,05 %...
Ausstattung
- langfristiger Mietvertrag mit noch 4 Jahren Laufzeit
- monatliche Kaltmiete von 2.350 €
- Bruttorendite von 7,05 %
- sehr bekannte und erfolgreich geführte Bäckerei als Mieter
- hervorragender, stark frequentierter Standort
- Mitarbeiter-WC
- Damen-WC
- Herren-WC
- kein Sanierungsstau, laufend...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mhql5h
Referenznummer: CBU1000
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