Kurzbeschreibung
Zentral - Effizient - Barrierefrei
Objekt
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Neubauwohnung in bester Wohnlage von Winterberg. Hier stimmen Atmosphäre und Lebensqualität. Nicht nur die fußläufige Lage zur Innenstadt gepaart mit der Nähe zur Natur, sondern auch der hohe Wohnkomfort werden Sie begeistern!
Zentrumsnah entstehen hier sechs moderne Eigentumswohnungen. Erstellt werden sie in langlebiger Massivbauweise mit KfW 55 Standard. Barrierefreiheit und ein Personenaufzug verstehen sich von selbst.
Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Bad, Abstellraum sowie eine nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Alle weiteren Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351550 €351.550 €
3.962,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
381.432 €1
Kaufpreis
351.550 €
Kaufnebenkosten
29.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.273 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winterberg - Das Ski- und Wanderparadies im Sauerland!
Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet wohnen in einer liebenswerten Gemeinschaft und eine intakte Infrastruktur mit Läden für den täglichen Gebrauch und viele mehr. Winterberg liegt im nordöstlichen Teil des Rothaargebirges auf einer Höhe von 668 Metern über dem Meeresspiegel unweit des Kahlen Astens. Der Ort ist eingebettet in das Skigebiet "Skiliftkarusell Winterberg" um geben von vielen weiteren Bergen. Ein Abschnitt des bei Wanderfreunden sehr beliebten Rothaarsteigs verläuft durch diesen beschaulichen Touristenort. Der Ortsteil hat knapp 13.800 Einwohner. Der Wintersportort hat für seine Einwohner und Gäste einiges zu bieten. Neben der St. Georgs-Skisprungschanze, sorgt vor allem die Bob- und Rodelbahn für Begeisterung. Dort hat man zudem die Möglichkeit im Rahmen einer Führung einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Im Ortsteil Neuastenberg finden Sie das Westdeutsche Wintersport-Museum. Hier wird die Geschichte des Wintersports in der Region auf anschauliche Weise dargestellt. Winterberg bietet für Einheimische und Touristen eine große Auswahl an Gastronomie, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ob ruhig und beschaulich, oder quirlig und lebendig, Winterberg bietet für jeden Geschmack etwas.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angabe des Kaufpreises bezieht sich auf die Wohnung. Hinzu kommt noch der Stellplatz in Höhe von. EUR 5.000,00. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
