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Herr Oliver Mundorff
069 ···
Nr. anzeigen?? Frankfurt-Goldstein: Gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten, Garagen & Bonus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung.
Lage
Das Objekt liegt in der beliebten Frankfurter Goldsteinsiedlung - einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Häusern und großzügigen Gärten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 25.04.2032
Endenergiebedarf
142,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage, mit guter Anbindung und solidem Ertrag?
Dieses 2-Familienhaus in der beliebten Goldsteinsiedlung vereint gepflegten Zustand, attraktives Mietpotenzial und steuerliche Vorteile.
Highlights im Überblick:
. Ca. 122 m² Wohnfläche + ca...
Ausstattung
. Drei abgeschlossene Wohneinheiten (EG, 1. OG, DG)
. Ca. 122 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Dachgeschoss (als Whg. ausgebaut)
. Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
. Zwei abgeschlossene Garagen
. Kunststofffenster mit Rollläden teilweise elektrisch (EG und 1. OG von 2020) , DG von (2003)
. Heizungsanlage...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,53
Nettorendite Soll in %: 8,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mhsd5d
Referenznummer: MFH_AWIE.1
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