Hartig & Kollegen Immobilien

Herr Marc Hartig

phone

077 ···

Nr. anzeigen

Hochwertig renovierte DHH in Laufenburg - OT Grunholz

€ 450.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
292 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79725 Laufenburg 
(Grunholz)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.

Lage

Grunholz ist ein Stadtteil der Stadt Laufenburg mit ca. 500 Einwohnern. Dank der guten Anbindung an die B34 und die Ausbaustrecke der A98 erreicht man die umliegenden Orte mit Supermärkten, Banken und Bahnhöfen in Kürze. In nur fünf Autominuten befindet man sich auf der neuen Rheinbrücke zwischen Luttingen und Laufenburg und...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1904

  • voll unterkellert
  • Wintergarten
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 15.10.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1904 auf dem 292 m² Grundstück erbaut und liegt eingebettet in einer familienfreundlichen Nachbarschaft im Laufenburger Ortsteil Grunholz. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss mit...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Renovationen im Jahr 2025


. Grundriss modernisiert, Wände entfernt, Räume vergrößert und umgestaltet
. Erneuerung und Ergänzung elektrischer Leitungen und Wasserleitungen
. Installation einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
. Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen: Landhausdiele in Wildeiche hell...

Mehr anzeigen

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 95,32 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Strom, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Hartig & Kollegen Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Hauptstr. 20, 79664 Wehr

user

Herr Marc Hartig

Dein Ansprechpartner

077 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mht354

Referenznummer: 250808

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.