Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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Erstbezug einer exklusiven Neubauwohnung in vorteilhafter Lage

€ 1.610
Kaltmiete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58093 Hagen 
(Emst)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.610 Nebenkosten € 100 Heizkosten € 100 1 Stellplatz € 40

Kaution

4.830,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Eine ruhige, exklusive Wohnlage mit repräsentativer Nachbarschaft und einem angrenzenden Wald- und Naherholungsgebiet. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zur Innenstadt Hagens sowie die gute Anbindung zu den Autobahnen A 45 und A 46. Der Stadtteil Emst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken etc...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

04.02.2025 bis 04.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, 2 kleine Zimmer (Gäste- oder Arbeitszimmer / Ankleide), einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten sowie ein Gäste-WC mit Dusche...

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Ausstattung

Gebäude mit moderner Architektur im Bauhausstil
Wärmegedämmt nach Effizienzklasse A+ inkl. und Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung inkl. Fensterlüftung
Smart-Home Technik inkl. Rollläden- und Fußbodenheizungssteuerung per App möglich
Klingelanlage im Außenbereich mit Videokamera...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

Strodmeyer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hochstr. 113, 58095 Hagen

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Lars Strodmeyer e.K.

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhtq54

Referenznummer: 4700

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