Kurzbeschreibung
Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 01139 Dresden
Objekt
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhauses in Dresden-Trachau.
Die ca. 82 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Zimmern, einer offenen Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Raum, der beispielsweise als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Neu saniert & sofort bezugsfrei - ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage!
Zur Erdgeschosswohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, geregelt über ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
FuĂźbodenheizung und EinbaukĂĽche inklusive - WohlfĂĽhlfaktor garantiert!
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - zusätzliches Zimmer: Büro- oder Ankleideraum - PKW-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.682,93 €/m²
Hausgeld
493 €493 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.736 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
21.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mickten, Dresden (01139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17.Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstädten und die 56. Grund-und Oberschule.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
