Wohnung zum Kauf provisionsfrei 441.000 € 4 Zimmer 91 m² 1. Geschoss Feldstraße 15 Erlingen Meitingen 86405

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
441000 €
4.846 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 1. Geschoss

4 ZKB NEUBAU EG mit Garten nur 5 WE in Meitingen-Erlingen

Merkmale

Bezug: 2026
1. Geschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

441000 €

4.846,15 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

465.255 €1

Kaufpreis

441.000 €

Kaufnebenkosten

24.255 €

Notarkosten (1,5%)

6.615 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.435 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feldstraße 15, Erlingen, Meitingen (86405)

Lagebeschreibung: Zentral in Meitingen- Erlingen , ca. 700 Meter zum Bahnhof Herbertshofen , ca. 1500 Meter zum Einkaufszentrum Schlossstraße Meitingen
Meitingen liegt an der 4 spurigen Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth.
Einkaufsmöglichen, Ärzte, Gaststätten usw. direkt in Meitingen.
Schule, Kindergarten und Bahnhof zu Fuß erreichbar.
Über die Umgehungstrasse B2 haben Sie kurze Fahrtzeiten nach Donauwörth, Augsburg und zur BAB 8 München – Stuttgart.
Ebenso mit öffentlichen Verkehrsmittel, z. B. sehr gute Bahnverbindung über den Bahnhof in Meitingen nach Augsburg, München, Donauwörth.
Unterlagen Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne per E-Mail oder Post zu.

z.B Meitingen Erlingen Bezug Ende 2026
2 ZKB, OG, 60 m² Wfl. 319.000 €
3 ZKB, OG 73 m² Wfl. 379.000 €
4 ZKB, EG 90 m² Wfl. 441.000 €
5 ZKB, DG 105 m² Wfl. 524.000 €
z.B. Meitingen Bezug Mai 2025
5 ZKB, 99 m² Wfl: Kaufpreis 499.000 €, verschiedene Grundrissvarianten möglich mit 4-6 ZKB oder 2 separate Wohnungszugänge mit 2 ZKB und 3 ZKB

Weitere Informationen

BAUBESCHREIBUNG: Rohbau und Dach fertig: BEZUGSFERTIG Herbst 2026 in Meitingen-Erlingen

NEUBAU Eigentumswohnungen mit Garagen und zusätzlichen PKW-Freistellplätzen.
Es entstehen 2-5-Zimmer:-Wohnungen in verschiedenen Größen. Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse und einen Gartenanteil - alle im Obergeschoss einen Balkon und im Dachgeschoß 2 Balkone. Für jede Wohnung ist ein abgeschlossener, großer Kellerraum vorhanden.
Entspricht die Raumaufteilung nicht Ihren Wünschen ?
Bei der individuellen Planung nach Ihren eigenen Vorstellungen helfen wir Ihnen gerne.
Bauausführung: Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassivbauweise errichtet – Ein Energiesparhaus mit moderner Grundwasserwärmepumpe incl. Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sowie Lüftungsanlage. Selbstverständlich eine attraktive Sanitäreinrichtung und TOP-Innenausstattung (Fliesen, Bodenbeläge, Türen usw..).
Geplante Wohnungsgrößen von 57 bis 100 m² Wohnfläche.
BAUBEGINN Herbst 2025: BEZUGSFERTIG Herbst 2026 in Meitingen-Erlingen Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Schmid WohnbauMaklerbüro

Pfarreistr. 40, 86405 Meitingen

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Schmid Wohnbau

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