4 Zimmer • 110 m² • 304 m² Grundstück • frei ab 31.03.2026
1 / 20
1 / 20
Doppelhaushälfte zum Kauf
310000 €310.000 €
2.818 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 304 m² Grundstück • frei ab 31.03.2026
Einziehen und Genießen: Hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Wohnkomfort und genügend Platz legen. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfläche finden alle Familienmitglieder ihr eigenes Wohlfühlrefugium. Das Grundstück umfasst insgesamt 304 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen liebevoll angelegten Garten, sichere Spielflächen für Kinder oder eine sonnige Terrasse für entspannte Momente im Freien.
Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich genutzt werden können und so optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind. Ein praktischer Keller ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Merkmale
frei ab 31.03.2026
304 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Stadtteil in Sigmaringen, einer charmanten Kreisstadt am Rande der Schwäbischen Alb. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Haltestelle "Hohe Warte" sorgt für eine bequeme Anbindung an den Stadtbus, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt unkompliziert erreichen können.
Sigmaringen selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden und machen die Umgebung besonders familienfreundlich. Parks und Grünanlagen laden zu Freizeit, Sport und Erholung im Freien ein. Restaurants, Cafés und kleine Bistros runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Dieser Stadtteil eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
