10 Zimmer • 225 m² • 940 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
175000 €175.000 €
777 €/m²
10 Zimmer • 225 m² • 940 m² Grundstück • frei ab sofort
Großes Landhaus mit Doppelcarport, Stall und Garten in MV !
* Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde 1913 in massiver Bauweise mit mittlerem Zwerchhaus, Kniestock, Erker und begehbarem Balkon errichtet. *
* Die Außenfassade wurde mit farbigen Putzelementen versehen. *
* Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und im Erdgeschoss sind zwei Eingangsbereiche vorhanden. *
* Die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen und der Dachboden ist teilweise ausgebaut. *
* Die Wohneinheiten werden mit je einer Erdgasheizungsanlage beheizt. *
* Im Wohnhaus ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen eingebaut. *
* Es ist ein Teilkeller mit den Hausversorgungsanschlüsse vorhanden. *
* Ab 1998 bis 2025 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. *
* Es wurde das Dach mit 3 Dachflächenfenster, Holzfenster, Hauseingangstüren, Innentüren, Kamin, die Bäder, 2 Erdgasheizungsanlagen, Elektrik, Fußböden und die Hausanschlüsse erneuert. *
Merkmale
frei ab sofort
940 m² Grundstück
Keller (gesamt 10 m²)
2 Carports
Gäste-WC
Balkon (gesamt 21 m²)
Garten
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1913
Letzte Modernisierung1998
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerKohle, Gas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
777 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
189.000 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
14.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sülze 1, Conow, Malliß (19294)
* Von der Elbbrücke hinter dem Ort Heiddorf erreicht man eine Hügellandschaft mit dem im Landschaftsnaturgebiet liegenden Wanzeberg. *
* Mitten auf diesem Berg befindet sich die Gemeinde Malliß mit den beiden Ortsteilen Bockup und Conow. *
* Der ehemalige Bergbauort Malliß hat 1400 Einwohner liegt nahe der Müritz - Elde -Wasserstraße und ist von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten umgeben. *
* Am Ende des 19.Jahrhunderts wurde ein Schacht mit einer Tiefe von 600 m errichtet um hier das für die Landwirtschaft so wichtige Kalisalz abzubauen. *
* Weiterhin wurde der Untertagebergbau um Braunkohle abzubauen errichtet. *
* Somit entstand das Industriedorf vor 150 Jahren und es wurde die Ziegelindustrie in Malliß angesiedelt. *
* Auf dem ehemaligen Gelände des Kalischachtes ist ein Kinderkostwerk entstanden das heute von der Sprehe - Gruppe geführt wird. *
* In Conow befindet sich die Saline als bedeutende Salzquelle in dieser Region. *
* Die Gemeinde ist zugehörig zum Amt Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg. *
* Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und es sind mehrere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Edeka, Friseur, Küchenstudio, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Pflegedienste, Physiotherapie sowie ärztliche Versorgungen vorhanden. *
* Durch die Bundesstraße B - 191 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dannenberg, Uelzen, Hamburg, Ludwigslust, Schwerin, Rostock und Berlin. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt am Marienstollen in sehr ruhiger Lage direkt am Wald der Bahnhofstraße in östlicher Richtung. *
* Für Natur- und Wasserfreunde ist der Campingplatz „Am Wiesengrund„ ein besonderer Ruhepunkt mit direkter Zufahrt zur 180 km langen Müritz - Elde - Wasserstraße. *
