+++ AVERNET - IHR GESCHÄFT IN BESTER LAGE: DIREKT IN DER FUßGÄNGERZONE +++
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt in der Lörracher Fußgängerzone. Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und zieht die Aufmerksamkeit vorbeilaufender Passanten unmittelbar auf Ihr Angebot. Durch die zentrale Position profitieren Sie zudem von hoher Frequenz und einem lebendigen Umfeld. Ob Büro oder Einzelhandel - hier finden Sie den idealen Standort für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie: Anfragen für Spielotheken, Shisha-Bars, Gastronomiebetriebe jeglicher Art sowie Nagelstudios können nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Parkett
4.3 m Schaufensterfront
Die Ausstattung umfasst unter anderem: - ca. 54 qm Verkaufsfläche - ca. 4,3 m Schaufensterfront - Beleuchtung vorhanden - Abstellkammer - WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
5100 €5.100 €
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach. Verkehrssituation: Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen. - 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) - 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse - 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg - 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen) Straßenverbindungen: - Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach - Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach - Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau Bahnverbindungen: - Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel - IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof Nächster Flughafen: 20km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Fläche ca. 60 m² - Nettokaltmiete 1.700,- € - Nebenkostenvorauszahlung 150,- € Kaution = 5.100,- € (entspricht 3 Monatsnettomieten) Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Beziehbar ab Januar 2026, nach Vereinbarung Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals. Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Stichworte
Ladenfläche: 54,00 m², Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.10
