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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcel Gunnemann

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 8779600

Solides Kapitalanlageobjekt in ruhiger Wohnlage

€ 108.800

Kaufpreis

60,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Quakmannsweg 18

44357 Dortmund

(Bodelschwingh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 108.800

Hausgeld

€ 311

Preis/m²

€ 1.796,27

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Dortmund-Bodelschwingh, einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil, der dennoch über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Autobahnen A42 und A45 sind in wenigen Minuten erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ ACHTUNG: KAPITALANLAGEOBJEKT!!! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! +++

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Bodelschwingh. Die Eigentümergemeinschaft Quakmannsweg 18 - 20...

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon, 2 Kellerräume und Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst allgemein jeweils einen Balkon, isolierverglaste Kunststofffenster, Kabelanschluss, und Bad mit Fenster.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 380,99 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...