Mehrfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 12 Zimmer 348 m² 286 m² Grundstück Weißenthurm 56575

Mehrfamilienhaus zum Kauf
459000 €
1.319 €/m²
12 Zimmer • 348 m² • 286 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Weißenthurm

Das Mehrfamilienhaus wurde etwa 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Weißenthurm.

Es handelt sich um ein 3-Stöckiges Anwesen mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die Wohnungsgrößen betragen 20-65m².

Die vermietbare Fläche beträgt rund 348m².

Momentan sind alle Wohnungen vermietet,das Büro im EG ist leerstehend

An der Straßenseite ist ein Zigarettenautomat angebracht, welcher jährlich ?€ Miete einbringt.

Merkmale

Bezug: vermietet
286 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz

Die Liegenschaft befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und ist teilweise renovierungsbedürftig.

Vier Wohnungen wurden jedoch Eigentümerseits bereits renoviert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

1.318,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.060,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

507.516 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

48.516 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenthurm (56575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Weißenthurm.

Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt liegt linksrheinisch am Mittelrhein zwischen Andernach und Koblenz, gegenüber von Neuwied.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.de

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