Van Hese Immobilien
Herr/Frau Bartje & Natalie
049 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Leer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld von Leer, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in direkter Nähe
Gute Anbindung an B70 und A28
Bushaltestellen fußläufig erreichbar
Beliebte Lage für Familien, Singles und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1894
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
29.10.2025 bis 28.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
471,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Renditestarke Kapitalanlage Ihr Investment mit über 8 % Bruttorendite.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Leer (Ostfriesland). Das Objekt wurde ursprünglich 1894 erbaut und 1993 umfassend modernisiert – es verbindet den Charakter eines...
Ausstattung
- Massive Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung (Baujahre 1991 / 2020)
- Modernisierte Bäder und getrennte Anschlüsse
- Unterkellert, gepflegte Allgemeinflächen
- EG mit Terrasse und Gartenanteil
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie...
Anbieter der Immobilie
Van Hese Immobilien
Logaer Weg 173, 26789 Leer
Online-ID: 2mhvr5m
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