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SüdWest Immobilien

Thomas Neumüller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6331 28 66 80

Top Investment am Exerzierplatz.

€ 475.000

Kaufpreis

403,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66953 Pirmasens

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in der rheinland-pfälzischen Stadt Pirmasens nur ca. 10 km von der französischen Staatsgrenze entfernt. Besonders die vorteilhafte Zentrumsnähe, die fußläufige Nahversorgung sowie die gute Erreichbarkeit der städtischen Grünflächen macht die hohe Attraktivität der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.11.2020 bis 16.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für jene, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind, von Interesse sein dürfte.
Es stehen Ihnen hier sechs zentrale...

Ausstattung

. 6,6% Rendite
. Zuverlässiges Investment für Bestandshalter
. 5/6 Wohneinheiten vermietet
. 2/2 Gewerbeeinheiten vermietet
. Top Zentrumslage am Exerzierplatz
. fußläufige Nahversorgung
. guter Instandhaltungszustand
. Fernwärme
. Fenster mit moderner Doppelverglasung
. Mietsteigerungspotenzial
...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.236,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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