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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marcel Bayrug

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Raumwunder! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Toplage mit Wintergarten, Terrasse & Garage

€ 539.000

Kaufpreis

196,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

357,30 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95488 Eckersdorf

(Donndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend genießt dieses Haus eine idyllische Lage mit harmonischer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und wenig Durchgangsverkehr, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Dank der verkehrsberuhigten Straßen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.02.2025 bis 19.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte vereint höchsten Wohnkomfort mit ruhiger, familienfreundlicher Lage in direkter Nähe zum Schlosspark Fantaisie. Dank durchdachter Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein außergewöhnliches...

Ausstattung

- Wohnfläche: 196,93m², 3 Etagen + ausgebautes DG
- Grundstück: 357m², gepflegt und liebevoll gestaltet
- Garten: Walnussbaum, Privatsphäre, Grundstück erweitert
- Baujahr: 1998, sehr gepflegter Zustand
- Bezugsfertigkeit: nach Absprache
- Wintergarten: lichtdurchflutet, Fußbodenheizung, Terrasse
-...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...