Koch Immobilien GmbH
Herr Alexander Koch
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Nr. anzeigenNur ca. 1 km vom historischen Stadtkern in Monschau entfernt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Monschauer Stadtteil Höfen, in direkter Nähe zum Stadtgebiet von Monschau. Bereits wenige Häuser unterhalb beginnt das Stadtzentrum mit dem bekannten "Jahrhundertweg", einem beliebten Rundwanderweg um Monschau. Die historische Altstadt ist in kurzer Zeit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.02.2023 bis 05.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit viel Platz befindet sich im idyllischen Monschauer Stadtteil Höfen. Die naturnahe Lage in direkter Umgebung des Nationalparks Eifel verbindet Ruhe und Erholung mit der Nähe zur historischen Monschauer Altstadt, die nur ca. 1 km entfernt ist.
Gerne senden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé mit vielen...
Ausstattung
Wohnbereich 1
ERDGESCHOSS (ca. 110 m²):
- Gästezimmer / Büro, Küche, großes Wohnzimmer Wohnzimmer mit Gaskamin, Loggia und offenem Esszimmer, Bad, 2 kleine Abstellräume, Flur
OBERGESCHOSS (ca. 73,62 m²):
- 2 Zimmer, Bad, Küche mit Wanne/WC, Flur
DACHGESCHOSS (ca. 36,61 m²) + 17,87 m² Nutzfläche:
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.778,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 -...
Anbieter der Immobilie
Koch Immobilien GmbH
Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen
Online-ID: 2mhwf5x
Referenznummer: 5100034ce
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