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FINGAS Immobilien

Frau Isabel Gerlach

phone

042 ···

Nr. anzeigen

04292 - 818 76 38

0173 - 172 13 48

Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung und direktem Flussblick am Weserufer

€ 795.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

3 033 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28777 Bremen

(Rönnebeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bremen-Rönnebeck, einem grünen und maritimen Stadtteil im Bremer Norden, der besonders durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die direkte Wesernähe überzeugt. Spaziergänge an der Weser, Fahrradtouren auf dem Deich und ein einzigartiger Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe gehören hier zum täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2025 bis 04.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art - direkt an der Weser und umgeben von Natur. Über eine lange, ruhige Zufahrt, die zum Grundstück gehört, erreichen Sie die großzügige Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage. Das Objekt liegt in vierter Reihe zur Hauptstraße...

Ausstattung

Circa 244 m² Wohnfläche aufgeteilt in:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich und Flur
Küche
Wohn-Essbereich
Gäste-WC
Duschbad
Schlaf/Wohnraum Einliegerwohnung
Teeküche

Obergeschoss:
Studio
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer mit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details...