Neubau-Doppelhaushälfte in Windeck - Erster Bezug in ruhiger Lage
Willkommen im exklusiven Komfort modernen Wohnens - dieser herausragende, einseitig angebaute Neubau in Windeck erwartet Sie als Erstbezug! Ein architektonisches Juwel, das hohe Standards in Bezug auf Design, Qualität und Wohnkomfort setzt.
Die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von bis zu ca. 149,25 m² beeindruckt durch eine zeitlose Eleganz. Die klare Linienführung und die hochwertige Bauausführung lassen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum werden.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine offene und nicht alltägliche Gestaltung aus und bietet Ihnen neben dem sehr geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit angrenzendem Ankleidezimmer) und ein großen Badezimmer.
Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Grundrisse der Doppelhaushälften unterscheiden sich leicht - in der linken befindet sich im Eingangsbereich ein zusätzlicher Raum und auch der Aufbau weicht etwas ab, was in den Grundrissen gut erkennbar ist.
**Weitere Fotos folgen. Drei von vier Doppelhaushälften sind noch verfügbar***
Merkmale
432 m² Grundstück
Kein Keller
Aktuell befindet sich diese traumhafte Familienoase in den letzten Zügen der Fertigstellung, um schon bald schlüsselfertig übergeben werden zu können. Fertiggestellt werden sowohl der Innenausbau als auch die Außenanlage, sodass Sie nur noch Ihr Hab und Gut platzieren müssen und losleben können!
Die innovative Haustechnik, Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmedämmung sorgen für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
**Weitere Fotos folgen. Drei von vier Doppelhaushälften sind noch verfügbar***
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.345,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüttershausen, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Neubau befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Windeck-Lüttershausen und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Windeck bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, als Erstbezug in dieses exklusive Neubauprojekt einzuziehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.
