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998.050 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  620 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
998050 €
6.481 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  620 m² Grundstück

Altersgerechter Bungalow mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Eltersdorf

Auf diesem Grundstück in der wohl schönsten Lage in Eltersdorf haben wir 4 Häuser geplant. Ein Haus ist bereits verkauft.


Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten:
- Grundstück
- Notar- und Grunderwerbsteuerkosten
- Haus
- Abbruchkosten
- Baunebenkosten


Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten.
Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden.

Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 620 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 10

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
998050 €
6.480,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.088.573 €1
Kaufpreis
998.050 €
Notarkosten (1,5%)
14.971 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Webichgasse 8EltersdorfErlangen (91058)

Weitere Informationen

Bungalow mit vielen Variation Der Bungalow 128 ist ein Haus, welches sie über das gesamte Leben begleitet. Mit Familie bietet sich die Möglichkeit, über 2-3 Kinderzimmer. Sollten die Kinder älter werden, können Sie ihren eigenen Bereich haben.
In dem Moment, wenn die Kinder ausziehen, können Sie einen Teil vermieten.
Auch wird der Lebensabschnitt kommen, in welchem Sie Betreuung brauchen und ein separater Bereich für das Betreuungspersonal möglich ist.

Sie sehen, alles ist möglich.

Aus diesem Grund sehen Sie in den Grundrissen verschiedene Möglichkeiten. Wer sind wir? Wir sind ein regional ansässiger Bauträger und unser gesamtes Team kann mit architektonischer Kompetenz sowie jahrzehntelanger Erfahrung am Bau brillieren. Um unsere tiefen Wurzeln hier weiter zu stärken, haben wir in diesem langen Zeitraum ein enges und erfolgreiches Netzwerk mit sehr zuverlässigen Handwerkspartnern knüpfen können, die mit dieser Region ebenfalls fest verbunden sind und uns als einen treuen, fairen und ehrlichen Geschäftspartner gerne an Ihrer Seite haben.

Als selbstständiger Lizenz-Partner unter dem äußerst erfolgreichen Dachverband Town & Country Haus, welcher seit 2009 sicherer Marktführer im Segment des Massivhausbaus in Deutschland ist, machen wir uns keine Sorgen über Lieferengpässe und steigende Baupreise; wir können Ihnen trotz aller Umstände Festpreis und Bauzeit garantieren, ohne an Qualität sparen zu müssen. Im Gegenteil: Wir legen besonders viel Augenmerk auf eine saubere Ausführung, denn erst wenn unsere Bauherren zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir zeigen Ihnen, dass der Hausbau mit Town & Country Haus nach wie vor bezahlbar ist; dank Bauzeit- und Festpreisgarantie.

Wir zeigen Ihnen, dass das Eigenheim mit Town & Country Haus nach wie vor die stabilste und sicherste Investition für Ihre Rente ist; geben Sie der Inflation keine Chance Ihr hart verdientes Geld zu entwerten.

Wir zeigen Ihnen, dass Sie sich mit einem Town & Country Haus keiner Sorgen mehr um Energiekrisen machen brauchen; Sie leben dauerhaft energiesparend.

Wir zeigen Ihnen, dass die Synthese aus Town & Country Haus, als Deutschlands sicherster und erfolgreichster Massivhaushersteller und uns, der Meilenstein Massivhaus GmbH, als Ihr kompetenter regionaler Baupartner mit der Erfahrung von weit über 500 gebauten Häusern, perfekt harmoniert; Sie haben einen festen Ansprechpartner für jeden Meilenstein in der Verwirklichung Ihres Traums.

Wir zeigen Ihnen, dass sich der Schritt ins Eigenheim mit uns nach wie vor lohnt; bauen Sie energetisch aktuell, werthaltig und langlebig.

Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind die Meilenstein Massivhaus GmbH.
Besichtigungstermine Gerne können Sie einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in 91334 Hemhofen vereinbaren. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaulberg 12, 91334 Hemhofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Claus  Reiniger
Herr Claus ReinigerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mhx85v
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
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Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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