Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Schwarzenbek zum Kauf an. Die im 1.OG befindliche Wohnung wird mietfrei an den Käufer übergeben. Das Hausgeld beträgt € 415,-- p.m. inkl. Heizkosten und Rücklagen. Der vorhandene Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung erstellt und spiegelt nicht den aktuellen Energiewert dar. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Wohngeldabrechnungen ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Merkmale
Diese im 1. OG befindliche Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppich. Ebenso gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung. Wesentliche Sanierungen wurde bereits vorgenommen, so wurde z.B. das Dach 2023 neu eingedeckt und 2021eine Gaszentralheizung neu installiert. Eine solide Wohnung als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
2.546,34 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
164.743 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
17.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenbek (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Schwarzenbek an einer verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet. Schwarzenbek bietet neben seiner verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Hamburgs sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine und vieles mehr). Mit der guten Bahnanbindung (HVV) und über die Autobahnen A24 und A25 und der Landstraße 207 erreichen Sie Hamburg in 20 bzw. in 30 Minuten. Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Schwarzenbek ist ein eigenständiger Ort mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
