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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Markus Stukenborg

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Nr. anzeigen

0441-230 7329

0174-9964910

Kapitalanleger aufgepasst: MFH in Vechta Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

€ 580.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49377 Vechta

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der pulsierenden Kleinstadt Vechta, welche u.a. auch als Universitäts- Reiter- Basketball- und Kreisstadt bekannt ist.

Die Wohnlage des Mehrfamilienhauses ist äußerst gut, ebenso die Infrastruktur in Vechta. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt...

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Das Haus

Baujahr

1981

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.01.2025 bis 19.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 3-Parteienhaus wurde 1978 genehmigt und 1981 fertiggestellt. Es steht auf einem 541 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung, welche alle von 2015 bis 2017 erneuert wurden. Die Heizungen befinden sich im Keller, der drei Räume hat und eine Nutzfläche von...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Keller (ca. 65 m² Nutzfläche):
Flur, 3 Kellerräume

Erdgeschoss-Wohnung (ca. 95 m² Wohnfläche):
Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Terrasse

Obergeschoss-Wohnung (ca. 95 m² Wohnfläche)...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des...