Heinrich Hertz Gewerbepark | Attraktive Büro- und Praxisflächen im Grünen
Arbeiten, wo andere durchatmen!
Inmitten eines grün angelegten und ruhig gelegenen Gewerbeparks erwartet Sie diese repräsentative Bürofläche mit ca. 1.350 m² im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld - hell, flexibel nutzbar und komfortabel ausgestattet.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während der vollständige Sonnenschutz (innen und außen) zu jeder Tageszeit für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der klimatisierte Besprechungsraum bietet zudem ideale Bedingungen fĂĽr konzentriertes Arbeiten und erfolgreiche Meetings.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Zwei Einbauküchen und ein großer Sozialraum schaffen ideale Voraussetzungen für Pausen, gemeinsame Mittagessen oder kurze Teamgespräche in entspannter Atmosphäre.
Auch die Erreichbarkeit und Infrastruktur überzeugen: Mit mindestens 30 Parkplätzen steht ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. ca. 1.350 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss . Teilbar ca. 500 m² . Ruhige Lage im grün angelegten Gewerbepark . Aufzug vorhanden . Klimatisierter Besprechungsraum . Vollständiger Sonnenschutz (innen & außen) . Zwei Einbauküchen und großzügiger Sozialraum . Mindestens 30 PKW-Stellplätze
Ob als moderner Firmensitz, Verwaltungsstandort oder kreative Teamfläche - diese Immobilie vereint Funktionalität, Natur und Urbanität in idealer Weise.
Merkmale
1. Geschoss
30 Stellplätze
2020 neu ausgebaute Flächen - Aufzug - teilweise klimatisiert - Glasfaseranschluss - E-Roller-Station direkt am Objekt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
18.700 €
Nettomiete
11 €/m²
14.900 €
Nebenkosten
1.750 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
2.050 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Diese angebotenen Mietflächen befinden sich im Heinrich Hertz Gewerbepark in Elmshorn im Kreis Pinneberg. Elmshorn ist eine schnell wachsende Mittelstadt mit aktuell gut 53.000 Einwohnern (Stand Oktober 2022), eingebettet im ländlichen Schleswig-Holstein zwischen der Landeshauptstadt Kiel im Norden und der Metropolregion Hamburg im Süden.
In diesem gewachsenen Gewerbepark mit viel Grün und Schatten auf einer Grundstücksfläche von ca. 97.000 m² und ca. 34.000 m² Gebäudenutzfläche, ein ehemaliges Gelände der Deutschen Telekom AG, haben sich in den letzten Jahren ca. 80 Mieter neu angesiedelt und Büro- und Lagerräume, Werkstatt- und Produktionsflächen, Arztpraxen, Dienstleistungsflächen, eine Kindertagesstätte, eine Hebammenpraxis, eine Musikschule, mehrere Ton- und Aufnahmestudios und viele weitere Flächen mit unterschiedlichsten interessanten Nutzungen angemietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, eine Bushaltestation ist fußläufig in ca. 10 Minuten Entfernung zu erreichen. Von hier aus geht es in ein paar Minuten zum Elmshorner Bahnhof in der Innenstadt. Für Autofahrer stehen auf dem großen Gelände ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 04121-4874980 zur VerfĂĽgung.
Die aufgefĂĽhrten Preise sind zzgl. Mehrwertsteuer.
Die dargestellten Büroansichten können Beispielbilder sein.
Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr: 1992 Energiepass erstellt am: 19.02.2018 Energieverbrauch Strom: 82 kWh / (m² * a) Energieverbrauch Heizung: 75 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Gas
Stichworte
Wohnfläche: 1.354,50 m², 1 Etagen
