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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH

Herr Timo Klöfkorn

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Nr. anzeigen

+49 (0) 4504 - 70 77 900

Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Garten, Terrasse, Keller in Lübeck-St. Jürgen

€ 249.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

562 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Hansestadt Lübeck ist mit ca. 210.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Kiel die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein.
Die kreisfreie Stadt grenzt im Osten an die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und im Südwesten an die Kreise Stormarn und Herzogtum Lauenburg, die bereits zur Metropolregion...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1949

Bezug

01.03.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2025 bis 09.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in der schönen Hansestadt Lübeck. Das im Jahr 1949 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² auf einem ca. 562m² großen Erbpachtgrundstück...

Ausstattung

-Erbpachtgrundstück von ca. 562m²
-Wohnfläche von ca. 90m²
-Laufzeit bis Ende 2048
-4 Zimmer
-2 Schlafzimmer und ein kleineres Home-Office-Zimmer
-Gäste WC
-große Terrasse
-unterkellert
-Garten mit schickem Gartenhäuschen aus Holz
-Rollläden an manchen Fenstern
-Gaszentralheizung von...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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