Gepflegte vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum.
Nettokaltmiete: EUR 637,20 monatlich
**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**
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Merkmale
vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie ein Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
4.228,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.646,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.646,40 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
313.200 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
23.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.
In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.
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Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
