Reizvolles Hausteil unter Reet mit Garten! Adresse Adresse 25980 Sylt (Gemeinde), Nordfriesland (Kreis) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen
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Ort hinzufügen 645.000 € -10 % 580.000 € Kaufpreis 6.824 €/m² 3 Zi. 85 m² Wohnfläche 1.720 m² Grundstück Worauf basiert der Verkaufspreis? Immobilienbewertung anfragen Ab 1.993 € mtl. finanzieren Online-Besichtigung möglich Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 85 m²
Grundstück ca. 1.720 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 580.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten?
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Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
EnergieÂausweistyp Verbrauchsausweis
EndÂenergieÂverbrauch 98,5 kWh/(m²*a)
EnergieÂeffizienzÂklasse C
Baujahr laut Energieausweis 1995 Modernisierungskosten berechnen Services fĂĽr dich
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Ein Pkw-Freiabstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradständer runden das Angebot ab.
Merkmale
1.720 m² Grundstück
Stellplatz
- eigenes Grundbuch vorhanden - neues Reetdach im Jahr 2021 - Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.720m² - zurückgezogene Lage umgeben von sylttypischen Reetdachhäusern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
6.823,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
650.006 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
70.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tinnum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser. Die angebotene Wohneinheit liegt südlich der Bahnlinie in Sackgassenlage, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Diverse Supermärkte, Kindertagesstätte, Grundschule, verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich in fussläufiger Entfernung. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
