SCHYREN IMMOBILIEN

Herr Michael Petschik

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Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Charmante 3 Zimmer & großer Südbalkon

€ 249.000
Kaufpreis
93,03 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85276 Pfaffenhofen an der Ilm / Förnbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 397,39 1 Stellplatz € 9.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pfaffenhofen der Kreisstadt im Herzen der Hallertau. Dem größten Hopfenanbaugebiet der Welt.
Zudem liegt sie einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kostenlosem Nahverkehr befinden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.12.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht allein schon durch Ihren riesigen Balkon.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet Wohnqualität wie in einer Doppelhaushälfte. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.

Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Südausrichtung und...

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Ausstattung

.bezugsfrei Anfang Dezember 2025, anschließende Renovierung durch Verkäufer
.3 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche
.Balkon mit Südausrichtung
.Umbau zur offenen Küche möglich
.Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €)
.12,5 m² Kellerabteil mit Wasser- und Stromanschluss
.Neue Gasheizung (2023)
.Erbbauzins nur ca. 232...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Schulstr. 9, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm

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Herr Michael Petschik

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhzg5d

Referenznummer: SI-25-0054-IW28

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