Neu

Das Wohnzimmer mit Schiebetüren zur flexiblen Abgrenzung von Küche und Essbereich

Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Entspannen und Fernsehen ein

Offener Wohnbereich mit stilvollem Treppenaufgang

Gemütlicher Essbereich mit Kamin und Blick ins Grüne

Modernes helles Badezimmer mit zwei Waschtischen

Modernes Badezimmer mit zwei separaten Duschen

Blick vom Flur ins Treppenhaus und ins Schlafzimmer

Büro mit Zugang zum kleineren Schlafzimmer

Helles Büro im Obergeschoss der größeren Wohnung

Kleineres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer

Großes Schlafzimmer in der großen Wohnung

Blick vom Wohnzimmer in der kleineren Wohnung

Modernes Badezimmer in der kleineren Wohnung

Wohnzimmer in der kleineren Wohnung – stilvoll eingerichtet

Helles und gemütliches Schlafzimmer in der kleineren Wohnung

Großzügige Terrasse mit Markise, Blick ins Grüne

Eingangsbereich der größeren Wohneinheit

Blick von Süden auf die großzügige Terrasse

Luftaufnahme aus südlicher Richtung – das charmante Haus

Aufnahme aus südlicher Richtung mit Blick nach Norden auf die Nordsee

Luftbild direkt Grundstück mit Terrasse und gepflegtem Außenbereich

Ansicht von der Straße aus mit Blick Richtung Süden – charmantes Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten

Obergeschoss, die Wohnung Nr.2 ist durch die schwarze Umrandung gekennzeichnet

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Haus & Projekt GmbH & Co. KG

Herr Mike Schmidt

phone

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Nr. anzeigen

00491749937120

Exklusives Ferienhaus auf Baltrum - 2 Wohneinheiten, Sauna, komplett möbliert & sofort nutzbar

€ 1.329.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26579 Baltrum / Ostdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.329.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt

Lage

Baltrum - Das Dornröschen der Nordsee

Die naturbelassene und autofreie Insel Baltrum, die kleinste ostfriesische Insel, verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme. Umgeben von der unberührten Natur des Nationalparks Wattenmeer bietet die Insel eine idyllische Mischung aus Ruhe, Erholung und vielseitigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Herzen der malerischen Nordseeinsel Baltrum! Dieses besondere Ferienhaus liegt auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und bietet zwei außergewöhnliche Ferienwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das im Jahr 1998 erbaute Objekt wurde in den letzten Jahren mit viel...

Ausstattung

Diese einzigartige Immobilie sticht nicht nur durch die seltene Lage hervor, sondern enthält auch einige Besonderheiten.

Der Kaufpreis enthält folgende Ausstattung:

- Sauna
- zwei Wohneinheiten
- neuwertige Küchen
- atemberaubende Terrasse
- exklusive Badezimmer
- Möbliert
- sehr gute...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...