Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4,5 Zimmer 140 m² 193 m² Grundstück Schrobenhausen 86529

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.564 €/m²
4,5 Zimmer • 140 m² • 193 m² Grundstück

Einfamilienhaus statt Wohnung

Lieber ein eigenes Haus als eine Wohnung?
Genau das bieten wir Ihnen hiermit an.

Die ca. 140 m² Wohnfläche sind verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder und schön gestaltete Innendielen und Innentreppe.
Der Innenhof ist überschaubar und wurde komplett gepflastert. Das Aufstellen von Spielgeräten ist kein Problem, außerdem bleibt noch Platz als Terrasse, für Fahrräder oder einem schönen Grillplatz. Lästiges Sträucherschneiden oder Rasenmähen (Hausmeisterkosten) entfällt.

140 m² im eigenen Haus oder 95 m² in einer Wohnanlage?! Sie entscheiden!

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
193 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Entkernt und Komplett -Saniert 2019/2020
mit Gasheizung und Fußbodenheizung
Badsanierung komplett
Neue Fußbodenbeläge, Fliesen
Innenhof gegflaster
Kunststoff-Isolierglasfenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.564,29 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt des protokollierten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

541.415 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

42.415 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (3%)

14.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in südlicher Lage von Schrobenhausen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene sämtliche Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Krankenhaus und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars sind in Schrobenhausen vorhanden.

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. Durch die Bundesstraße B300 ist sowohl Anschluss zur Autobahn A8 (über Autobahnanschluss Dasing ) sowie A9 (über Autobahnanschluss Langenbruck oder Pfaffenhofen) in ca. 20 km möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit für 1.680,- € vermietet, wird aber bei Eigenbedarf kurzfristig frei gemacht. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceMaklerbüro

Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mhzx5a

Referenznummer: hg393

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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