Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im angesagten Stadtteil Leipzig-Connewitz mit zusätzlichem Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
95.200,-€
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz, einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden der Stadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer grünen, entspannten Umgebung und zeichnet sich durch seine kreative, lebendige Atmosphäre aus. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante, denkmalgeschützte Eckhaus aus dem Jahr 1901 überzeugt mit klassischer Altbauarchitektur und einer soliden, langlebigen Bausubstanz. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus beherbergt insgesamt 17 Einheiten - 16 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss - und befindet sich in einem gepflegten...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,68
Nettorendite Soll in %: 4,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.244,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.844,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 957,00 m², Gesamtfläche: 982,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mj2k5t
Referenznummer: 604826
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