NAGY Immobilien GmbH

Herr Milan Nador

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

Erstbezug ab 15. Februar! Nähe U6/U4! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu vermieten!

€ 1.490
Gesamtmiete inkl. BK
48,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAßmayergasse
1120 Wien 
(Meidling)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.490 Nettokaltmiete € 1.245,45 Betriebskosten € 109,09 Preis/m² € 25,68

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

15.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Loggia
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,23 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Video-Besichtigung: https://youtu.be/KdZaHDZvlL4

Ab Februar 2026 zu vermieten: sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 12. Bezirk zwischen Längenfeldgasse und Bahnhof Meidling.

Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.245,45 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 48,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Wien

TV: Kabelanschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

Partner

NAGY Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brahmsplatz 7/3.OG/Top 12A, 1040 WIEN

user

Herr Milan Nador

Dein Ansprechpartner

+43 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mj2q59

Referenznummer: OBGC20251111153156307ad30200252

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.