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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Andre Apitzsch

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021 ···

Nr. anzeigen

02151 569840

Große Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten I Lange Garage

€ 370.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bendschenweg 61

47506 Neukirchen-Vluyn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten & Bildung: Sparkasse, Supermarkt, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
Verkehrsanbindung: Autobahnen A40 und A57 in nur 5 Minuten erreichbar - perfekt für Pendler.
Wohnumfeld: Zentrale, aber ruhige Lage mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 03.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden (Dachboden nicht als Wohnfläche nutzbar).

Derzeit 11 Wohnräume die im Zuge einer Renovierung reduziert werden können, um größere Räume zu gestalten.

Keller: Voll unterkellert mit Waschküche und potentiellen Hobbykeller (Deckenhöhe 225cm).

Garten und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Ausstattung & Zustand:
. Nutzung: Erdgeschoss früher als Arztpraxis ? viele Räume mit Kalt-/Warmwasseranschlüssen
. Elektrik & energetische Ausstattung: Weitgehend dem Baujahr entsprechend
. Dach: 2000 erneuert, Dachboden mit Glaswolle...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

Bei weiteren Rückfragen können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen:

Andre Apitzsch
Tel.: 0177 6773036
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines...