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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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Nr. anzeigen

0921 99004870

Bezugsfertiger Neubau! Hochwertiges KfW 40+ Haus mit Garten, Südterrasse und Garage in ruhiger Lage

€ 479.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

478,30 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95502 Himmelkron

(Lanzendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am südwestlichen Ortsrand von Himmelkron. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die überwiegend von Familien und ruhesuchenden Paaren bewohnt werden. Gepflegte Vorgärten, großzügige Grundstücke und eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2017

Bezug

sofort

Garten
8 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.09.2017 bis 31.08.2027

Endenergiebedarf

8,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ein echtes Unikat wartet auf Sie: Dieses moderne KfW 40+ Einfamilienhaus in einem ruhigen, familiären Neubaugebiet von Himmelkron vereint Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine ideale Verkehrsanbindung. Als ehemaliges Musterhaus der renommierten Firma Danwood wurde es ausschließlich zu Beratungszwecken genutzt und...

Ausstattung

- 126m² Wohnfläche auf 2 Etagen, lichtdurchflutet
- 478m² Grundstück mit großzügigem Außenbereich
- Gepflegter Garten mit Feldblick und Südterrasse
- Baujahr 2017, neuwertiger Zustand, nie bewohnt
- Bezugsfertig ab 01.11.2025, kein Renovierungsbedarf
- 16m² Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten
- 7m...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...