Einfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €

2.008 €/m²

6 Zimmer  •  249 m²  •  558 m² Grundstück

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Veszprém (8200)

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Zweifamilienhausn in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil
Dózsaváros von Veszprém mit Blick auf die Burg wartet dieses geräumige Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer.

Das Gebäude ist derzeit als Haus für zwei Generationen genutzt, kann aber mit geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten getrennt werden.

Grundstücksfläche: 558 m²
Gesamtnutzfläche: 280 m² (davon ca. 50 m² im Keller mit Kunststoffboden)

Die Nordseite des Hauses wurde zusätzlich gedämmt.

Heizsystem: Gaszentralheizung + Klimaanlagen mit "H"-Tarif.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler.

Im Garten befindet sich ein Nebenbau von 36 m². Parkplätze für 2 Autos vorhanden.

Kindertagesstätte, Kindergarten, Grund­ und weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Untergeschoss:
1 Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Vorratsraum
2 Badezimmer (1× mit Dusche, 1× mit Badewanne)
separates WC
Eingangsbereich (kann zur Garage umgebaut werden)
Terrasse ca. 14,4 m²

Obergeschoss:
Wohnbereich
offene Küche mit Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC (das Duschbad ist direkt vom einem Schlafzimmer begehbar)
Terrasse

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges ?? Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

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?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Veszprém, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet