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SüdWest Immobilien

Thomas Neumüller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6331 28 66 80

Investieren mit Weitblick - ideale Kapitalanlage.

€ 295.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66953 Pirmasens

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Pirmasens auf dem Horeb, nähe Neufferpark, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und dem Stadtzentrum überzeugt.

Darüber hinaus sind Sie nicht nur über den ca. 1,5 km entfernten Hauptbahnhof, sondern auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes, modernisiertes Objekt mit attraktiver Substanz und guter Vermietbarkeit - ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger oder Eigennutzung.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine klassische Struktur und wurde im Zeitraum von 2013 bis 2025 umfassend modernisiert und saniert.
Beim Betreten...

Ausstattung

. 2025 neue Fenster/Haustüren
. 2020 Dach neu gedeckt und gedämmt
. 2013 Modernisierung/Sanierung
. Garten komplett eingezäunt
. Kellerräume
. Waschküche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.899,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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