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Bouwens Immobilien GmbH

Herr John Bijlsma

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004 ···

Nr. anzeigen

004924565094114

Zweifamilienhaus mit Potenzial & Platzreserven in Heinsberg-Oberbruch!

€ 325.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

806 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52525 Heinsberg / Oberbruch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Oberbuch, ein malerischer Ortsteil im Nordwesten von Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, vereint ländlichen Charme mit modernem Lebensstil. Die idyllische Lage am Stadtrand schafft eine ruhige Atmosphäre, geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft.

Traditionelle Fachwerkhäuser und historische Mühlen am Bachufer verleihen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in zentrale Lage von Heinsberg - Oberbruch, verbindet den besonderen Charme traditioneller Architektur mit den vielseitigen Möglichkeiten modernen Wohnens. Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eröffnen flexible Optionen - vom großzügigen Familienleben über ein Mehrgenerationenkonzept...

Ausstattung

1.HAUS:
ERDGESCHOSS: Diele
1.OBERGESCHOSS: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer und Badezimmer.
2.OBERGESCHOSS: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Ankleiden

2.HAUS:
ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Zugang zum Garten und zum Keller
KELLERGESCHOSS: Diele, 1...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Grenzenlos gut.
Immobilienvermittlung mit Bouwens

Gerade bei Immobiliengeschäften, wo es um besonders große Werte und Investitionen sowie starke Emotionen geht, dürfen Sie exzellente Dienstleistungen erwarten. Und "das gewisse Etwas mehr", das man eben nicht an jeder Ecke findet. Wir sind seit mehr als...