S Immobilien Bensheim
Herr Michael Krämer
+49 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes und gut vermietetes Objekt mit Potential - 1 x Gastro und 3 x Wohnen in Bestlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Bezug
01.12.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
329,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Bensheim mit etabliertem Gastronomiebetrieb und drei Wohnungen!
Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Geschäftslage von Bensheim und überzeugt durch seine solide Rendite mit weiterem Steigerungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich...
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m² und eine Gewerbefläche von 300,0m² auf einem Grundstück von 431 m². Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptenergieträger ist Gas. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mj3c5c
Referenznummer: 1683-002821
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.